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陶南風轉頭對范雅君說：「港城房價都是五千往上走，你說2600便宜不便宜？」

范雅君愣住：「一百多塊錢的建安成本，怎麼就能賣出這麼高的房價？哪個做生意敢賺這麼大的差價！」

想到去年剛見到江啟築的時候他還在愁錢，現在馬上就能從房地產市場上挖到第一桶金，陶南風說：「雖然建安成本不高，但土地值錢啊。」

葉初有點緊張：「土地？咱們國家法律規定土地歸國家或集體所有，不允許單位或個人進行土地買賣啊。你說土地值錢……難道深市房地產公司敢賣地？」

向北解釋說：「深市也是第一次嘗試，他們把這種合作方式稱為貿易補償。就是港商投資，為了補償拿出一部分房子對外賣。」

葉初在毛巾廠當基建科副科長的時候，見多了運動期間的各種鬥爭，對深市的貿易補償之說很不以為然：「貿易補償就是個幌子，明眼人哪個不知道這是深市房地產公司拿土地賺錢？這……深市人的膽子太大了！」

范雅君擰了他一把：「你操什麼閒心？我們就是個建築師、替他們做設計的技術人員罷了，你管他們是貿易補償還是賣地。」

葉初嘿嘿一笑，沒有再說什麼。

但是在向北離開之時，葉初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：「深市房地產公司的膽子太大，動搖了法律根本，我怕將來政策有變會有人搞大清算，咱們公司別參合太深。」

向北心一沉，感覺天空中有一朵陰雲飄過來。

特區有特殊政策，國家鼓勵創新，但如果有人拿土地買賣這一點做文章，怎麼辦？

想到南風與江啟築、喻承達簽訂的合作協議，南風公司以技術合作，取利潤的5。當時只覺得利益巨大，現在想來卻也伴隨著極大的風險。

向北對陶南風說：「我來當公司法人吧，你安心做你的建築設計。」

陶南風並不在意這些，想都沒有想向北為什麼突然說要當法人，便點頭應允：「行啊。」

定下這一點之後，向北方才安下心來，與陶南風一起往深市而去。

東方花園施工質量非常高，以陶南風挑剔的眼光也沒有找出問題，竣工驗收順利完成。

第二天，港城、深市兩地的銷售同時進行。

港城。

第一個深市住宅項目，價格便宜到普通工薪階層都買得起。

從晚上三點就開始有人排隊，等到早上八點半售樓部開門，眾人一涌而上，不到半天時間，一百套住宅銷售一空。

深市。

一套住宅送三個城市戶口，允許分期付款。

華國下海經商的第一批富豪就在深市產生，二十萬一套的價格也沒有阻住土豪排隊的腳步，一天時間98套住宅全部賣完。

三千萬到手，江啟築賺得盆滿缽滿。

第181章 狹路相逢

南風公司分到一百五十萬。

喻承達分到四百五十萬, 承達公司在港城一戰成名。

深市最豪華的餐廳里，喻承達宴請團隊成員。

金碧輝煌的包廂裝飾得富麗堂皇，能看見人影的大理石拼花地磚、名貴的波斯地毯、紅棕色真皮沙發, 極為奢華。

又見自己喜歡的粵菜, 陶南風吃得很歡喜，向北卻食不知味。

先前暢想的時候心潮澎湃，可是真的拿到這些錢，向北想到葉初的提醒，心裡卻有了隱憂, 他問坐在身邊的江啟築：「咱們賺這麼多錢，會不會被人罵？」

江啟築正是志得意滿的時候, 不解地反問：「罵？為什麼？」深市房地產公司是房管局下屬企業, 賺錢也是為國家賺錢，他一點負擔都沒有。

向北說：「國家法律規定，土地歸國家或集體所有, 不允許任何單位或個人以任何名義進行買賣。」

江啟築哈哈一笑, 拍了拍向北的肩膀：「向北啊, 你這還是內地人思維, 被長久的計劃經濟禁錮了頭腦。《資本論》里有一句話, 地租是土地所有權的特有經濟表現。雖然土地歸國家或集體所有, 但是可以用國家或集體的名義出租嘛。我們特區本來就是改革的排頭兵、試驗田, 要敢於做以前沒人敢做的事！」

向北管理能力強, 擅長處理公司事務、談判、溝通、協調, 但土地產權、資本論、經濟表現這些詞語對他而言卻顯得格外陌生。書到用時方恨少, 向北準備回江城之後把《資本論》找來讀一讀, 至少要把關於土地產權的內容了解透徹。