第17章 高山規劃(第1/2 页)

第二天。

吃過早飯，葉墨載著葉染過去接了陳爸和陳晨，前往東門鎮。

東門鎮的早上，就很熱鬧了。

葉墨他們找到房產中介黃老三，讓他擬定兩份土地轉讓協議。

高土坡有三塊土地，葉墨一塊，陳晨一塊，還有一塊在陳晨父親名下。

這三塊土地雖然是開荒土地，但在鎮上有編號，也就是有登記的土地。

東門鎮是熱帶水果種植示範區，靠近混撒拉，在規劃的現代農業園區內。當地土地，開荒面積很大。

開荒土地的轉讓，流程簡單。

擬定好合同，葉墨看過後，讓葉染看了看，葉染提出了幾點，再修改了一下合同。陳晨看過後覺得沒問題……

轉讓，就相當於賣了。

大家在合同上簽了字，前往鎮政府辦理轉讓手續，並進行登記。

全部手續辦好，快中午了。

葉墨在鎮上詢問了現在建果園可以享受的政策，以及修路，建房子等事情。

他們這邊有自建房，也就是宅基地房屋。

還有經營類場所建築，就比如度假村、山莊這些。

還有，建設果棚。

果棚，果園裡的房子，有建築規格上的要求。

果園面積越大，果園內房屋面積也能建的越大。

他們當地的果園，有一半的果園屬於外來投資者所有。

要是超過百畝面積的果園，就允許建造住房，員工房。

大山里，現代農業園區範圍，對建房這件事情管理，比很多地方要寬鬆很多。

不過在房子開始建設之前，選好土地後，要拿出建築設計圖紙……鎮上要進行審核。如果是面積大的房子，還要申報到區裡面，上面有專門工作小組來審查，看是否符合規範。

離開鎮政府，葉墨在鎮上找了家飯館，吃了午飯，再前往鎮上的農業銀行，將66萬轉給了他們。

葉墨開了後車門，邀請三叔上車，和三叔坐在後面：「三叔，我之後準備修一條直達高土坡的水泥路。這事情還要麻煩您和大伯說一下，讓他幫我跑一下道路施工許可。」

「我回去就給大哥說說……只是幾百米路，應該不用施工許可。」

黃土坡村的村長，陳晨的大伯，也就是陳晨爸爸的大哥。

葉墨和陳晨不在一個生產隊，但在一個村子。

前往高土坡的路，要從陳晨他們那邊接過去……

有一條土路，不是占其他人的土地。這事情，很好處理。屬於村上的土路，應該只有兩三百米，然後就到高土坡了。

到了高土坡，那邊的道路就屬於果園內的道路建設，可以不用申請。

送三叔和陳晨他們到家，葉墨揮了揮手，下車來看著他們進屋，然後坐到副駕駛位。

葉染髮動車子：「幾百米土路的硬化，還要施工許可證？」

「我也不知道。還是問一下，保險。不需要的話，那就最好了。」葉墨見葉染將車子開去山裡：「你這是去哪？」

「去山裡面看看。」葉染說：「那麼一大片土地，你打算怎麼弄？」

「先把道路修好。要想富，先修路……」葉墨笑著說：「你要不辭職回來幫我。那麼一大片土地，我自己一個人弄，有點惱火。」

「你不請人麼。」

「先自己弄著看看。有需要，再請人……前期的規劃，自己就可以弄完了。」

車子爬上了山頭。

到山頂，地勢忽然就平坦了起來。

山頂上一大塊土地，也有坡度。坡度最大的高低落差，應該也就十幾米。最高點的土包山頭，從榴槤園上去，也就是二十幾米。一個大的圓土包……

比較平坦的區域，應該有三四十畝的面積。

山頂登記的面積，150畝。可實際上面積，應該在170——185畝。

估摸著，最起碼，應該有175畝左右。

這面積，真的很大了，大概相當於17個標準足球場的面積。

另外還有邊緣地帶的山包，整個高土坡，山頂可以開墾出果園的區域，應該在兩百畝以上。

「那麼大一塊，前期你自己規劃？」葉染說：「拉著我跟你一起玩泥巴，我可不干。」

「你還想不想買房子了。回來幫我弄好果園，我才給你買房子。要不然，你就是想得美。」葉墨威脅道。

後面要修路，