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再結合此時謝晴陽的神態，她突然有一股不祥的預感。

對啊，這塊地潛力價值就連剛上班第一天的她都能分析出來，但棚戶區周圍都已經建成了高樓大廈，為什麼偏偏是這塊地還停留在待開發階段。

她雖然覺得天泉市落後，但也不至於落後到連城市開放的基本理念都喪失。

許溏溏驟然反應過來，自己恐怕忽略了某個未曾察覺的變量。也怪昨天晚上時間太緊，下半夜又頭昏腦漲，不然她肯定能發現的。

是什麼？

不是拆遷成本，也不是規劃布局。

到底是什麼？

許溏溏抬頭透過窗戶，視線正好落在城中棚戶區的位置，裡面已經被熙熙攘攘的人群所擁擠，菜市場、商販歇腳地、茶館，成為了多功能的集散場所。

謝晴陽瞧出許溏溏神情變化，說：「發現了嗎？」

許溏溏嘴唇抿了抿，像是隱隱捕捉到什麼。

謝晴陽繼續說：「對於棚改來說，拆遷成本是重要的考量因素，但卻不是決定性的。

最重要的，是居民的遷改意願。

這裡是他們生活了一輩子的地方，給錢就想將他們買走，這並不容易。

而從你的潛力報告來看，你想把這裡拆遷後修建為高檔次的居住小區，你認為他們會同意嗎？」

許溏溏說不出話來，她也明白了謝晴陽口中的意思。

新修建的居住小區，這些人肯定是買不起的。等買斷補償之後，這城市裡他們這些打工者們最後的容身之地也就沒了。

「潛力分析，不僅僅是要從商業價值層面進行，」謝晴陽捕捉著她的面部表情說：「人文層面的潛力價值，同樣也是必不可少的。這r0037號地塊會開發，但不是現在。」

這和學校里學到的理論知識完全不一樣。

許溏溏有些驚訝。

「科長，那我現在馬上修改。」她咬牙想從對方手裡搶回文稿。

「不用了。」

謝晴陽看了看時間也差不多了，起身著手準備前往會議室。

許溏溏納悶：「你不會打算空著手去吧？」

「許溏溏，你跟我一起去。」謝晴陽走在前方。

許溏溏百般不願：「不要吧，處刑就不用帶上我了嘛。」

張軒瑞在她旁邊擠眉弄眼，小聲說：「放心，科長又怎麼會把這麼重要的東西交給你這職場小白來做，他自有準備的。」

許溏溏這才反應過來，感情她昨晚加班加了個寂寞。

「還有。」謝晴陽突然轉身，差點把跟在身後的許溏溏撞了個滿懷。

「你要注意下公文格式和字體，通篇宋體閱讀感極差。」

許溏溏：「好噠科長，我記住了。」

os：事逼，真會斤斤計較。

作者有話說：

來，跟我一起默念。

一級標題黑體、二級標題楷體_gb2312、正文仿宋_gb2312，行距28磅。

許溏溏：t_t煩死了，師傅別念了。

第5章 泛光

◎職場pua。◎

許溏溏跟著謝晴陽上樓進了會議室，找了個犄角旮旯的位置坐了下來。

會場帶著些許嚴肅的氛圍。

謝晴陽與就座的幾位領導打過招呼。

瞄了幾眼座牌許溏溏才知道，這些人都是局裡的領導班子。

謝晴陽熟練地將u盤取了出來，以ppt的形式開始了供地計劃的匯報。

許溏溏「嘁」了聲，不太看好這場匯報。

從ppt款式和排版她就看得出來，要多low有多low。

從字裡行間都透露出鄉土風。

真不知道科長叫她跟過來幹嘛，她上午還預約了裝電腦的，此時正和對方溝通配置上的細節。

匯報的聲音如過耳雲煙。

只是別的不說，謝晴陽的聲線的確還挺好聽。

洪亮又沒有口音，只聞其聲都能在腦子裡勾勒出一張明銳的臉。

「在座都知道，制約我市旅遊最主要還是在交通上。同比鄰市來看，居住用地的轉換價值呈下降趨勢，出讓價格下降123，而現目前鐘擺式交通未解決的前提下，居住用地帶來的經濟、社會效益並不顯突出。」

許溏溏猛地抬起頭。

「結合部省的政策風向，我認為，現階段在出讓居住用地上還是持有