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江啟築大喜站起:「好啊,我還正在發愁怎麼招商呢,向北你既然願意接手,那就都給你吧!至於價格……好商量。反正我們已經賺了不少錢,哈哈哈哈!」
喻承達好奇地問:「你們都租下來了,準備做什麼呢?」
聽到這裡,陶南風用餐巾擦了擦嘴,抬頭說話:「深市成立特區時間短,在深市上班、賺錢、打工的人都是外地人,天南地北什麼都有。幹部宿舍240套、東方花園198套住房,我留意了一下港城人占五分之一,粵省人占三分之一,其餘很分散,湘、鄂、贛、桂、川居多。商鋪的服務對象是這樣一群人,招商之前先得進行功能分析,看看這些人最大的需求是什麼,找准需求、精確定位、商鋪想不賺錢都難。」
江啟築聽陶南風分析得清清楚楚,笑著調侃了一句:「陶總平時話不多,但一說起專業來就滔滔不絕啊。」
喻承達繼續追問:「那你覺得這些人最大的需求是什麼?」
向北與陶南風對視一眼,同時笑了起來:「民以食為天嘛。」幹部宿舍那邊有食堂,但深市生活節奏快,每天早出晚歸哪有時間自己做飯?不如搞個全國美食一條街,把各地的特色小吃、菜式搬到這裡來。
正好大家也在吃飯,於是話題就轉到商鋪經營上來。
喻承達第一個表態:「留個地方給我,我從港城挖師傅過來開個大點的茶樓,免得我們過來喝早茶還得到南方大道那邊去。」
喻承澤高高興興地舉手:「也留個地方給我,我有相熟的粵菜師傅。」
「我要開湘菜館!」
「江城的早餐攤絕對不能少。」
「川菜、川菜……」
就這樣,向北在酒桌上與江啟築簽下三十年商鋪整體租賃合同,一百五十萬轉了一個圈又全部進了深市房地產公司的帳戶。
陶南風粗粗算了一筆帳,大額存單換成了穩定的現金流,預估這一排門面每年為陶南風、向北提供近八萬元的租金收益,南風公司哪怕兩年不接設計項目也能正常運轉。她展顏一笑,拿起放在眼前的橙汁飲了一大口,真甜!
飯飽酒足,一行人從包間出來,在走廊迎面遇見七、八個人。領頭的男人一眼看到陶南風,頓時眼睛一亮,吹了聲口哨:「陶南風!」
向北下意識地將陶南風向身後一帶,擋在她面前。
「哈哈哈哈……」一陣囂張的笑聲傳到陶南風耳朵里,「唉喲,從哪裡來的一根蔥,做什麼把陶大設計師藏這麼深?難道我還能吃了她不成?」
江啟築看對方態度傲慢,轉頭問向北:「這人是誰?你們認得?」
說話的是一名三十多歲的男人,花襯衫、喇叭褲、嘴裡叼著一根香菸,眉眼間傲氣十足,正是京都柳家子弟,柳元瑜。上次陶南風在京都投標西城區體育館項目時,向北沒有跟著去,並不認認識他。
柳元瑜被一群人簇擁恭維著,得意洋洋。他鄉遇故人,柳元浩恨不得把自己的成就狠狠炫耀一番,對站身邊的人挑了挑眉:「來,阮教授和陶南風打個招呼,你們也算是同行嘛。」
阮學真自從被京都大學開除之後,放浪形骸再無顧忌,他一隻手摟著個打扮嬌艷的女郎,輕佻地笑著:「陶南風你躲著做什麼?難道還見不得人?京都一別,沒想到咱們又在深市遇上了。」
陶南風橫跨一步,與向北身後走出,與向北並肩而立。她拉著向北的手,簡單地介紹著眼前的「故人」。
「京都柳元瑜,建設部住房統建辦主任;另一位曾經是京都大學建築學專業教授,因為作風問題被開除,在柳葉建築設計與工程諮詢公司當設計師。還有一個……」
陶南風目光一閃,準確捕捉到一道熟悉的身影。
「還有一個是我的大學學長,周若瑋。」陶南風這才想起,周若瑋大學畢業之後分配到京都,據說是在建設部底下的部門上班,沒想到竟然是柳元瑜的下屬。
這幾個人湊在一起,肯定沒什麼好事,陶南風皺起了眉毛。
聽完陶南風的介紹,江啟築便明白她與對方有過節。不過到底生意場、官場都混過的人,江啟築笑著上前握手:「深市房地產公司,江啟築。大家都是同行,以後多多關照。」
柳元瑜聽說過江啟築的名字,勉為其難地與他握了手,上下打量一番,聲音還是透著股濃濃的優越感:「深市住宅建設步子邁得很大嘛。前兩天和齊副市長、建委黃主任吃飯,他對你非常肯定,一年時間就蓋起240套幹部宿舍,很有頭腦!」